Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Болгария и Россия начинают ликвидацию «Южного потока»

Российский «Газпром» и Болгарский энергетический холдинг (БЭХ) снижают размер капитала их совместного общества «Южный поток», как первый шаг к ликвидации компании, сообщает БНР.До апреля капитал фирмы снизится почти на 150 000 евро, которые будут перенаправлены к «Газпрому», которому БЭХ должен 98 000 евро. Для болгарской стороны ведущим является положение договора о расторжении общества, что БЭХ не должен никакие компенсации российской стороне и она не может возбуждать судебные дела против болгарских партнеров.Предстоит также распродажа ценной недвижимости близ Варны, стоимостью более 9,5 млн евро. Болгария уже заплатила «Южному потоку» свыше 6,5 млн евро за земельные участки, по которым проходит газопровод «Балканский поток».

Болгария и Россия начинают ликвидацию «Южного потока»

За год количество сданного в эксплуатацию жилья в Болгарии увеличилось на 88.5%

По предварительным данным Национального института статистики Болгарии, в четвертом квартале 2019 года в эксплуатацию было сдано 1 057 жилых зданий с 4 474 жилья в них. По сравнению с четвертым кварталом 2018 года количество сданных в эксплуатацию жилых зданий увеличилось на 46.4%, а жилья в них – на 88.5%.75% от сданных в эксплуатацию жилых зданий занимают индивидуальные дома, а 18.2% - многоквартирные дома.Всех больше жилых зданий было сдано в эксплуатацию в Софии – 129 зданий с 881 жилья в них, в Варненской области – 128 с 699 и Благоевградской области – 104 с 309 жилья.Общая полезная площадь всех сданных в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года жилых зданий составила 422.4 тыс. кв.м. или на 81.4% больше, чем в четвертом квартале 2018 года, а жилая площадь увеличилась на 84.5% до 315.6 тыс. кв.м.

За год количество сданного в эксплуатацию жилья в Болгарии увеличилось на 88.5%

В четвертом квартале количество разрешений на строительство жилья в Болгарии сократилось на 7%

В четвертом квартале 2019 года местные администрации Болгарии выдали разрешений на строительство 1 512 жилых зданий с 7 477 жилья в них, 21 административных зданий и 1 103 зданий другого предназначения, показывают данные Национального института статистики.По сравнению с третьим кварталом 2019 года количество выданных разрешений на строительство жилых зданий сократилось на 7.2%, а жилья в них – на 17.1%. Количество разрешений на строительство административных зданий уменьшилось на 8.7%, а зданий другого предназначения – на 7.2%.По сравнению с четвертым кварталом 2018 года количество выданных разрешений на строительство жилых зданий увеличилось на 2.4%, а жилья в них уменьшилось на 36%. Количество разрешений на строительство административных зданий сократилось на 36.4%, а зданий другого предназначения – на 16.4%.Всех больше разрешений на строительство жилых зданий в четвертом квартале 2019 года было выдано в Пловдивской области – 261, Софии-городе – 243, Софийской области – 139, Варненской – 137 и Бургасской области – 133. Всех больше жилья предстоит построить в Софии-городе – 2 515, Варненской области – 1 532, Пловдивской – 968, Бургасской – 547 и Кырджалийской области – 324.Также данные статистики показывают, что в четвертом квартале 2019 года началось строительство 993 жилых здания с 5 770 жилья в них, 11 административных зданий и 614 зданий другого предназначения.По сравнению с третьим кварталом 2019 года количество новостроек жилых зданий сократилось на 14.1%, а жилья в них – на 17.8%. Количество новостроек административных зданий уменьшилось на 15.4%, а зданий другого предназначения – на 7.8%.По сравнению с четвертым кварталом 2018 года количество новостроек жилых зданий увеличилось на 6.2%, а жилья в них уменьшилось на 1.9%. Количество новостроек административных зданий осталось без изменений, а зданий другого предназначения сократилось на 1.6%.Всех больше новостроек в четвертом квартале 2019 года появилось в Пловдивской области – 194 жилых здания и 65 других, Софии-городе – 177 жилых и 29 других, Варненской области – 102 жилых и 32 других, Бургасской – 92 жилых и 30 других, Старазагорской области – 53 жилых и 58 других зданий.

В четвертом квартале количество разрешений на строительство жилья в Болгарии сократилось на 7%

«СОК Камчия» должна болгарскому муниципалитету Аврен почти 1 млн евро

Все имущество и банковские счета компании «СОК Камчия», принадлежащей Мэрии Москвы, арестованы из-за неоплаченных задолженностей муниципалитету Аврен и 3 частным компаниям, сообщает БНР.База отдыха «Радуга» только за 2019 год задолжала приблизительно 250 000 евро за налог на имущество и налог на мусор. Общество должно также еще 42 000 евро за использованную минеральную воду.Под арест попал также гостиничный комплекс «Лонгоз», который тоже является собственностью «СОК Камчия».Мэр муниципалитета Аврен Эмануил Манолов заявил, что к марту задолженность вырастет еще на 650 000 евро из-за неуплаты налога на имущество и налога на мусор за 2020 г.«СОК Камчия» находится в этом состоянии из-за спора между лобби в Москве во главе с мэром Сергеем Собяниным и министром иностранных дел Сергеем Лавровым, утверждает Эмануил Манолов.

«СОК Камчия» должна болгарскому муниципалитету Аврен почти 1 млн евро

В Софии началась кампания по сбору местных налогов

С 3 февраля в Софии началась кампания по сбору местных налогов, которые можно оплатить онлайн, в банках или в районных кассах. При оплате всей суммы налога на имущество и на автомобиль до 30 апреля предоставляется скидка в размере 5%, сообщает пресс-служба мэрии Софии.Также местные налоги можно оплатить частями: первый взнос налога на недвижимость и налога на автомобиль нужно заплатить до 1 июля, второй – до 31 октября.Налог на вывоз мусора можно оплатить четырьмя взносами: до 30 апреля, до 1 июля, до 30 сентября и до 30 ноября.Оплатить налоги можно в каждой из 22-х касс мэрии, независимо от адреса объекта недвижимости или места жительства. Все кассы оборудованы устройствами для оплаты банковскими картами.Сумму налогов можно посмотреть онлайн на сайте мэрии - szp.sofia.bg/OnlineReportWSClient/pages/login.jsf, для чего необходимо иметь специальный ПИН код или ПИК.Сообщения о сумме налогов будут отправлены жителям в следующие дни. Люди, отказавшиеся от бумажных сообщений и предоставившие адреса электронной почты, получат информацию на них.

В Софии началась кампания по сбору местных налогов

Среди иностранцев самые активные на рынке недвижимости Болгарии – немцы, голландцы, украинцы и латви

За первые 11 месяцев 2019 года размер иностранных инвестиции в Болгарию составил 989.2 млн евро, что на 89.6% больше, чем за этот же период 2018 года, показывают данные Болгарского народного банка (БНБ).Размер иностранных инвестиции в недвижимость Болгарии с января по ноябрь 2019 года составили 4 млн. евро, при 17.9 млн. евро с января по ноябрь 2018 года.Самыми активными иностранными покупателями болгарской недвижимости были граждане Германии (1.2 млн. евро), Нидерландов (0.6 млн. евро), Украины и Латвии (по 0.5 млн. евро).Также данные показывают, что с января по ноябрь 2019 года всех больше в Болгарию вложили инвесторы из Нидерландов, Германии и Великобритании.

Среди иностранцев самые активные на рынке недвижимости Болгарии – немцы, голландцы, украинцы и латвийцы

В третьем квартале 2019 года жилье в Болгарии подорожало на 5.4%

В третьем квартале прошлого года цены на жилье в Болгарии выросли на 5.4% в годовом исчислении, показывают данные Евростата. По сравнению со вторым кварталом 2019 года цены увеличились на 1.1%.Данные европейской статистики показывают, что во втором квартале 2019 года цены на жилье в стране выросли на 5% в годовом исчислении и на 0.6% по сравнению с первым кварталом прошлого года. В первом квартале 2019 года цены увеличились на 7.3% в годовом исчислении и на 2.6% по сравнению с последним кварталом 2018 года.Новое жилье дорожает быстрее вторичного, показывают данные Национального института статистики. В третьем квартале 2019 года цены на жилье в новым домах увеличились на 5.8% в годовом исчислении, а на вторичном рынке жилье подорожало на 5.1%.Всех быстрее цены на жилье в третьем квартале прошлого года росли в Пловдиве – на 12.3%, причем цены на жилье в новых домах увеличились на 21.3%, а вторичное жилье подорожало на 6.8%.В Софии цены на жилье в третьем квартале выросли на 6.8% - на 6% подорожало вторичное жилье и на 7.9% - жилье в новостройках.В Варне жилье в третьем квартале подорожало на 6.5% - на 9.3% увеличились цены на вторичное жилье и на 1.6% - на жилье в новостройках.Бургас стал единственным крупным городом в Болгарии, где жилье в третьем квартале подешевело – на 1.6%. Жилье в новостройках подешевело на 4.6%, а цены на вторичное жилье выросли на 1.4%.В Русе и Стара Загора цены на жилье увеличились на 4.8% и 5.4% соответственно.Данные Евростата показывают, что в среднем в ЕС цены на жилье в третьем квартале 2019 года увеличились на 4.1% по сравнению с третьим кварталом 2018 года и на 1.5% по сравнению со вторым кварталом 2019 года.Всех больше цены на жилье в третьем квартале 2019 года по сравнению с третьим кварталом 2018 года увеличились в Латвии (+13.5%), Словакии (+11.5%), Люксембурге (+11.3%) и Португалии (+10.3%).

В третьем квартале 2019 года жилье в Болгарии подорожало на 5.4%

В Софии обезвредили группу мошенников с недвижимостью

Прокуратура и дирекция „Внутренняя безопасность“ МВД Болгарии провели в Софии масштабную акцию против группы, занимающейся подделкой документов и мошенничеством с недвижимостью, сообщает „Нова ТВ“.По неподтвержденной информации в ходе акции задержано 6 человек. В группу входили частные судебные исполнители, служащие Дирекции Гражданская регистрация и административное обслуживание, полицейские.Преступная группа пыталась снять с банковских счетов умерших людей сотни тысяч левов.

В Софии обезвредили группу мошенников с недвижимостью

В Софии спрос на апартаменты в 2019 году вырос на 8%

Средняя цена на большой трехкомнатный апартамент в Софии уже превысила 400 тыс. евро в самых привлекательных кварталах города. А психологическая граница в размере 100 тыс. евро на покупку первого жилья преодолена, сообщает „Труд“.Основной причиной высоких цен на недвижимость в Софии и других крупных городах Болгарии остается высокий спрос. В 2019 году в Софии спрос на покупку жилья вырос на 8%. Самыми привлекательными кварталами города остаются „Изток“ и „Изгрев“, как и район около „Докторского памятника“. Возможности строительства в этих районах ограничены, что способствует росту цен.В 2020 году проценты по ипотечным кредитам в Болгарии останутся низкими, что делает год благоприятным для покупки недвижимости. „В основном развиваются четыре крупных города – София, Варна, Пловдив и Бургас. Многие переезжают в Софию в поисках лучшей работы. Все чаще люди стали интересоваться многокомнатными апартаментами и домами в пригороде“, - сообщил кредитный консультант Тихомир Тошев. Он отметил, что при покупке в кредит трехкомнатные апартаменты обгоняют по популярности двухкомнатные, но при оплате без заемных средств двухкомнатные апартаменты остаются самыми востребованными.Обычно очень дешевые апартаменты появляются в фальшивых объявлениях. Таким образом некоренные риелторы пытаются привлечь новых клиентов. Нужно внимательно относиться к очень дешевой недвижимости, предупредил Тошев.Все чаще люди покупают апартаменты с инвестиционной целью. 15% сделок с жильем в новом строительстве именно с такой целю. Т.е. покупаешь апартамент, когда он все еще на картинке, а когда здание готово продаешь по более высокой цене.На сегодняшний день в Софии спросом пользуется жилье в южных районах, но по мнению экспертов не нужно пренебрегать северными районами, где есть серьезные возможности для развития города.

В Софии спрос на апартаменты в 2019 году вырос на 8%

Прогноз: В 2020 году цена на сельхозземлю в Болгарии повысится до 5%

«Менее чем за 10 лет цена на землю сельскохозяйственного назначения в Болгарии выросла на 214%. Спрос на такие земли не снизился и, соответственно, цена и в этом году продолжит повышаться», — это прогнозировал в интервью Болгарскому национальному радио Стайко Стайков, председатель владельцев сельскохозяйственных угодий.Основной интерес направлен к большим орошаемым участкам. По поречью реки Дунай в Северной Болгарии, где земля более плодородная и налицо большой спрос, рост цены может превысить 5%.

Прогноз: В 2020 году цена на сельхозземлю в Болгарии повысится до 5%