?

Log in

No account? Create an account

newsbgru


Русская Болгария


Entries by category: недвижимость

Эксперты: В 2020 году рост цен на недвижимость в Болгарии прекратится
newsbgru
В следующем году рост цен на недвижимость в Болгарии прекратится, проценты по ипотечным кредитам останутся низкими, что сделает год сравнительно благоприятным для покупки недвижимости, прогнозируют эксперты в эфире БНТ.Согласно последним данным, средняя цена трехкомнатного апартамента в Софии достигла 400 тыс. евро в самых популярных кварталах, а психологическая граница в размере 100 тыс. евро за первое жилье уже преодолена.Основной причиной высоких цен на недвижимость в Софии и других крупных городах страны остается продолжающийся высокий спрос. В Софии по сравнению с прошлым годом спрос вырос на 8%.„К сожалению, в основном развиваются четыре крупных города – София, Варна, Пловдив и Бургас. Так что для людей, живущих в Софии, жилья хватает, есть и много необитаемого жилья, из-за реституционных проблем, но есть и много приезжих, желающих купить апартамент. Все чаще люди покупают апартаменты побольше или дома в пригороде Софии“, - объяснил Тихомир Тошев, кредитный консультант.Он отметил, что в кредит в основном покупают трехкомнатные апартаменты, но если смотреть и покупки за наличные, то будет видно, что чаще всего покупают двухкомнатные апартаменты.В последнее время люди стали покупать недвижимость с инвестиционной целью.15% сделок в новостройках именно с инвестиционной целью, т.е. люди покупают по картинке от инвестора, которому доверяют, и до получения акта 16 продают дороже, сообщила Пепи Димитрова.Самыми популярными для покупки жилья в Софии остаются кварталы „Изток“ и „Изгрев“ и район около „Докторския памятник“.„Существующие дома в настоящий момент и их возможности могут принять сегодняшнее население Софии. То, что происходит в южных кварталах является проблемой, т.к. там нет необходимой инженерной инфраструктуры“, - сообщил Емил Христов.По его словам, в настоящий момент в Софии есть достаточное количество апартаментов, которые могут удовлетворить весь спрос, но строительство в городе продолжается из-за проблем со вторичной недвижимостью.

Эксперты: В 2020 году рост цен на недвижимость в Болгарии прекратится


София на 19-м месте в мире по росту цен на жилье
newsbgru
София заняла 19-е место в мире и 9-е в Европе по росту цен на жилье, показывает индекс мировых цен на жилье (Global Residential Cities Index), который ежеквартально выпускает международная консалтинговая компания Knight Frank.Данные показывают, что во втором квартале этого года цены на жилье в Софии выросли на 9.6% по сравнению со вторым кварталом прошлого года.В целом за год жилье подорожало в 120 городах из 150 рассматриваемых. Средняя стоимость недвижимости в них повысилась на 3.5%. При этом аналитики отметили, что средний темп роста цен по всему миру замедляется.В первую десятку по росту цен на жилье вошли – Сиань (Китай) +25.1%, Будапешт (Венгрия) +24.2%, Хайдарабад (Индия) +18.3%, Ахмедабад (Индия) +15.3%, Ухань (Китай) +14.6%, Санкт-Петербург (Россия) +14.6%, Порту (Португалия) +13.6%, Чунцин (Китай) +12.1%, Загреб (Хорватия) +11.4%, Афины (Греция) +11.2%.На другом конце индекса - Сидней (-9.6%), Дубай (-9.4%) и Мельбурн (-9.3%).

София на 19-м месте в мире по росту цен на жилье


РИА Новости: В Болгарии имеют недвижимость около 300 тысяч россиян
newsbgru
Около 300 тысяч граждан России имеют недвижимость в Болгарии, сообщил журналистам посол Болгарии в РФ Атанас Крыстин."Очень многие русские приобретают недвижимость на наших черноморских курортах - около 300 тысяч человек купили недвижимость", - сказал дипломат.Он также добавил, что около полумиллиона российских туристов ежегодно посещают Болгарию."Для нас российский туристический рынок стратегический, очень важный. Мы всегда радуемся хорошим цифрам и работаем в том направлении, чтобы создать такие условия, чтобы больше русских туристов посещали наши курорты - не только летом, не только на Черноморье. У нас есть прекрасные возможности для исторического туризма, детского, учебного туризма... Около полумиллиона туристов посещают каждый год Болгарию. Прежде всего, конечно, летом, на море…", - отметил посол.Он также подчеркнул, что Болгария ведет работу по улучшению визового обслуживания."Мы делаем все возможное, чтобы визовое обслуживание становилось быстрее, легче. Мы открыли уже возможность получения болгарских виз примерно в 50 городах России. Надо, конечно, работать и в том направлении, чтобы сделать полеты подешевле. Это сразу отразится на количестве посещений", - сообщил дипломат.Источник: РИА Новости

РИА Новости: В Болгарии имеют недвижимость около 300 тысяч россиян


За 12 лет жилье в Болгарии подорожало на 35%
newsbgru
За 12 лет членства Болгарии в ЕС жилье в стране подорожало на 35%, показывают данные Евростата.Однако, в этом периоде цены не только росли. Из-за международного финансового кризиса в период с 2009 по 2013 год был отмечен спад цен. Но в последние пять лет тенденция изменилась и цены на жилье только растут. С 2014 по 2018 год жилье в стране подорожало на более чем 29%, показывают данные Евростата. Среди основных причин роста цен на жилье – повышение доходов населения, падение процентов по кредитам и депозитам, желание людей жить в новых и просторных апартаментах, как и миграция населения в города с высокими зарплатами.Данные показываю, что за последние 12 лет цены на жилье в ЕС выросли на 21.7%. Финансовый кризис отразился и на сделках с недвижимостью в Европе. В 2009 году цены на жилье в ЕС упали на 4.4%, в 2010 и 2011 году начали расти, а в 2012 и 2013 вновь отмечается снижение цен на жилье в ЕС соответственно на 1.9% и 1.2%. Общие тенденции, однако, не коснулись Германии, где жилье постоянно дорожает последние 10 лет.Данные Евростата показывают, что за последние 12 лет всех серьезнее в ЕС цены на жилье выросли в Швеции – на 96%, на Мальте – на 67.7%, в Словакии – на 60%, Польше – на 47%, Германии – на 40%, Бельгии – на 37.3%, Великобритании – на 35.5% и Болгарии – на 34.5%. Последние места в Топ-10 по росту цен на жилье заняли Эстония и Литва.

За 12 лет жилье в Болгарии подорожало на 35%


Болгария на 15 месте в мире по росту цен на жилье
newsbgru
Во втором квартале этого года Болгария заняла 15-е место среди 56 стран мира по росту цен на жилье в годовом исчислении, показывают данные Knight Frank.Во втором квартале 2019 года цены на жилье в Болгарии, по данным компании, увеличились на 7.3% по сравнению со вторым кварталом 2018 года.В первом квартале Болгария занимала 18 место.Первое место впервые с 2010 года занял Китай, где цены на жилье во втором квартале выросли на 10.9%. Также в первую десятку вошли Мальта (10.8%), Чехия (9.4%), Люксембург (9.3%), Мексика (9.2%), Венгрия (9.2%), Чили (9.1%), Словения (8.4%), Тайвань (8.4%) и Португалия (7.8%).На последнем месте Австралия, где цены на жилье во втором квартале снизились на 7.4%, потом идут Финляндия с минус 2.6%, Италия и Марокко с по минус 0.8%.

Болгария на 15 месте в мире по росту цен на жилье


База объектов недвижимости в Болгарии с виртуальными турами
newsbgru
Предлагаем базу недвижимости с "виртуальными прогулками". Если вам не хватило той недвижимости, которая уже в базе, можете смело обращаться по контактам. Мы подберем по вашим параметрам (цены, размер, местоположение) несколько апартаментов, покажем фотографии и, для понравившихся, сделаем виртуальные туры.Отлично, но это, безусловно, занимает много времени и стоит дорого!Мы часто слышим эти слова!В случае с gidbg.com все немного по-другому, если вы покупаете недвижимость через нас, мы возвращаем деньги, потраченные вами на виртуальные 3D-туры, и вы ничего не теряете! А только приобретаете, ведь «виртуальная прогулка», дает возможность «погрузиться» в обстановку исследуемой недвижимости, не покидая стены вашего офиса/квартиры.Сколько времени это займет?Сканирование дома занимает от 15 до 40 минут, и виртуальный тур будет завершен на следующий день. Отлично, не правда ли? Проверьте цены и убедитесь.Статистика красноречива - в среднем нужно около 40 осмотров, чтобы выбрать недвижимость для покупки. Много это или мало?Что ж, сам просмотр, по крайней мере, в 35 случаях может занять до 10 минут (потому что жилище не соответствует нашим ожиданиям), но потеря времени на перемещение от и до места осмотра огромна.Новые технологии пытаются изменить эту статистику - почему бы просто не пойти на эти 5 действительно интересных осмотров вместо 40? Теперь это реальность!Виртуальный тур с панорамными 360 снимками это очень удобно - за один час можно просмотреть 10-20 апартаментов и определиться с двумя-тремя реальными осмотрами.Особенно, это удобно для тех, кто находится в другом городе/стране и делается это для того, чтобы вы смогли увидеть тот или иной апартамент специально не приезжая, не тратя лишние деньги и время.Скидка 10% на заказ виртуального тура при использовании промокода "рус.бг" Для 2 и более объектов дополнительные скидки. Мы возвращаем деньги, потраченные вами на виртуальние3D-туры, при условии покупки недвижимости через наш Сайт: gidbg.com/realty Тел. +359893667663 (viber)

База объектов недвижимости в Болгарии с виртуальными турами


В Болгарии количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 27.6%
newsbgru
Во втором квартале этого года местные администрации Болгарии выдали 1 591 разрешений на строительство жилых зданий с 8 456 жилья в них, 31 административных зданий и 1 168 зданий другого предназначения, показывают данные Национального института статистики.По сравнению с первым кварталом этого года количество выданных разрешений на строительство жилых зданий увеличилось на 27.6%, а жилья в них – на 8%. Количество выданных разрешений на строительство административных зданий увеличилось на 10.7%, а зданий другого предназначения – на 1.7%.По сравнению со вторым кварталом 2018 года количество выданных разрешений на строительство жилых зданий увеличилось на 7%, а жилье в них – на 3.4%. Количество выданных разрешений на строительство административных зданий уменьшилось на 3.1%, а зданий другого предназначения – на 8.3%.Всех больше разрешений на строительство жилых зданий было выдано в Пловдивской области – 263, Софии – 237, Бургасской области – 147, Варненской – 145 и Софийской области – 122. Всех больше жилья предстоит построить в Софии – 3 646, Пловдивской области – 1 269, Варненской области – 868, Бургасской области – 445 и Кырджалийской области – 336.Также данные статистики показывают, что во втором квартале в Болгарии начато строительство 1 203 жилых зданий с 5 650 жилья в них, 24 административных зданий и 622 зданий другого предназначения.По сравнению с первым кварталом количество новостроек жилья увеличилось на 38.1%, а жилья в них – на 26.1%. Количество новостроек административных зданий увеличилось на 41.2%, а зданий другого предназначения уменьшилось на 3.4%.По сравнению со вторым кварталом 2018 года количество новостроек жилых зданий увеличилось на 6.6%, а жилья в них уменьшилось на 8.8%. Количество новостроек административных зданий уменьшилось на 4%, а зданий другого предназначения – на 14.1%.Всех больше новостроек начато в Софии – 272 жилых, 5 административных и 28 зданий другого предназначения, Пловдивской области – 155 жилых, 3 административных и 71 зданий другого предназначения, Софийской области – 120 жилых и 33 зданий другого предназначения, Варненской области – 112 жилых, 4 административных и 29 зданий другого предназначения, Старазагорской области – 75 жилых и 58 зданий другого предназначения.

В Болгарии количество разрешений на строительство жилья увеличилось на 27.6%


За три года жилье в Болгарии подорожало на 26%
newsbgru
За последние три года цены на жилье в Болгарии выросли на 26.15%, сообщает „Труд“ со ссылкой на данные Национального института статистики.Так, в четвертом квартале 2018 года цены на жилье в Софии увеличились на 35.25% по сравнению с 2015 годом, что ставит столицу Болгарии на первое место по росту цен на жилье.На втором месте по этому показателю – Пловдив, где цены на жилье за три года увеличились на 34.47%. Потом идут Стара Загора с 28%, Русе с 27% и Варна с 26%. В Бургасе жилье подорожало на 18.23% за последние три года. Важно отметить, что в случае с Бургасом и Варной в статистику не включена курортная недвижимость.Также данные показывают, что за последние три года вторичное жилье подорожало на 28.24%, а новое строительство – на 22.3%. Вторичное жилье дорожает быстрее нового в Софии, Варне, Бургасе и Русе, а в Пловдива и Стара Загоре ситуация противоположная.

За три года жилье в Болгарии подорожало на 26%


В Болгарии ставка по ипотеке упала ниже 3.15%
newsbgru
Средние процентные ставки по ипотечным кредитам в болгарских банках к концу первой половины этого года упали ниже 3.15% годовых. С начала года ставка по ипотеке снизилась на 16 процентных пункта, с 3.28% в январе до 3.12% в конце июня, показывают данные Болгарского народного банка.Для сравнения в конце первого квартала 2018 года ипотечные кредиты выдавались под 3.42% годовых.В евро ставка по ипотечным кредитам снизилась с 3.87% в первом полугодии 2018 года до 3.43% в первом полугодии 2019 года.Ставка по потребительским кредитам также продолжает снижаться и в первом полугодии этого года составила 8.94% в левах и 3.65% в евро.Доходность депозитов в банках остается рекордно низкой. В левах она составляет 0.15%, а в евро – 0.16%.

В Болгарии ставка по ипотеке упала ниже 3.15%


Во втором квартале количество сделок с недвижимостью в Софии увеличилось на 7.7%
newsbgru
Количество сделок с недвижимостью в Софии во втором квартале продолжает увеличиваться, а в Пловдиве очередной квартал отмечается спад, показывают данные Агентства по вписываниям Болгарии, сообщает Инвестор.После слабого роста количества вписанных сделок с недвижимостью в Софии в размере лишь 0.18% в первом квартале этого года во втором квартале количество сделок выросло на 7.7% в годовом исчислении. Всего во втором квартале в Софии было вписано 7 670 сделок с недвижимостью, а в этом же квартале прошлого года – 7 119. За полугодие рост составил 4.4%.Тенденция сокращения количества продаж в Пловдиве, начавшаяся в середине прошлого года, сохранилась и во втором квартале этого года. С апреля по июнь в Пловдиве было вписано 3 707 сделок с недвижимостью или на 8.5% меньше по сравнению со вторым кварталом прошлого года. За полугодие спад составил 11.9%.Варна, которая в первом квартале стала единственным из четырех крупных городов Болгарии с серьезным увеличением количества вписанных сделок с недвижимостью, сохраняет восходящую тенденцию, но рост существенно замедлился и во втором квартале составил лишь 0.8%. За первое полугодие количество вписанных сделок с недвижимостью в городе увеличилось на 2.5% в годовом исчислении.В Бургасе во втором квартале количество вписанных сделок с недвижимостью увеличилось на 7.8% по сравнению с этим же кварталом прошлого года до 1 570. С января по июнь количество вписанных сделок выросло на 7% по сравнению с первым полугодием 2018 года.Среди остальных крупных городов страны всех больше количество вписанных сделок с недвижимостью во втором квартале увеличилось в Стара Загоре (+12.2%), Велико Тырново (+2.5%) и Сливене (+0.7%). В то же самое время количество вписанных сделок с недвижимостью в Русе во втором квартале сократилось на 28%, в Шумене – на 19.6%, Добриче – на 5.5%, Благоевграде – на 2.6%, в Плевене – на 2.3%.Во всей Болгарии во втором квартале было вписано 52 503 сделки с недвижимостью, что на 0.4% больше, чем в этом же квартале прошлого года. За полугодие количество вписанных сделок сократилось на 1.2%.

Во втором квартале количество сделок с недвижимостью в Софии увеличилось на 7.7%